Slide CHAMPIGNYSTRASSE ZENTRAL | INDIVIDUELL | WERTHALTIG
Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses
Stuttgart-Vaihingen 2 Rufen Sie uns an
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FAMILIENFREUNDLICHES UND ZENTRALES WOHNEN IN STUTTGART-VAIHINGEN

Auf dieser Seite möchten wir Ihnen unser Neubauvorhaben an der Champignystraße 2 in Stuttgart-Vaihingen vorstellen. In zentraler, attraktiver Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, einer Tiefgarage mit 8 Tiefgaragen-Stellplätzen und
1 weiterer Außenstellplatz auf dem Grundstück.

Finden Sie die passende Wohneinheit und überzeugen Sie sich vor Ort von der Lage. Wir bieten Ihnen interessante Wohnungstypen mit wertigem Ausstattungsniveau, Komfort und Wohlfühlcharakter.

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Mehrfamilienhaus
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Stuttgart Vaihingen – hier trifft Innovation auf Tradition

Die innovative Stadtplanung von Stuttgart-Vaihingen, Wohn- und Arbeitsplätze attraktiv zu vereinen, sind perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner und ansässigen Betriebe angepasst. Kleinstadtatmosphäre sowie wichtiger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort schmelzen in Vaihingen zu einem einheitlichen Ganzen zusammen.
Mit direkten Autobahn-Anschlüssen bietet Stuttgart-Vaihingen die Möglichkeit, schnell in die umliegende Region oder die angrenzende Natur zu gelangen.

Ein leistungsfähiges Bus- und Bahnliniennetz verbindet den Stadtbezirk mit dem Umland und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen und die Messe Stuttgart liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mühelos in kurzer Zeit zu erreichen.

Das Einkaufszentrum „Schwaben Galerie“, im Herzen der Stadt, lockt mit perfektem Branchenmix, kurzen Wegen und gemütlichen Cafés. Viele Aktionen und Events lassen den Einkauf zum Erlebnis werden. Auch die engen kleinen Gassen im Stadtkern mit ihren Geschäften und Restaurants laden zum gemütlichen Bummeln und Dinieren ein.

Alles in der Nähe

  • Rathaus
  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Realschule
  • Gymnasium
  • Allgemeinarzt
  • Zahnartzt
  • Bank
  • Universität
  • S-Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Drogeriemarkt
  • Lebensmittelmarkt
  • Sport- und Fitness
  • Freibad/Hallenbad

HIER PULSIERT DAS LEBEN

Die Gäubahn brachte nicht nur einen kräftigen wirtschaftlichen Aufschwung in Stuttgart-Vaihingen, sondern auch den Zusammenschluss mit den Nachbargemeinden. Unaufhaltsam wurde Stuttgart-Vaihingen zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und einer der attraktivsten Standorte für Wirtschaft und Wohnen in Baden-Württemberg. Überwiegend junge Familien hatten die schöne Filderebene für sich entdeckt. Durch die Bebauung der ehemaligen Firmenareale der Brauerei Schwabenbräu und Vaihinger Fruchtsäfte, entstand auf ausgedehnter Fläche eine pulsierende neue Ortsmitte.

GEWERBEGEBIET DER ZUKUNFT

Das Gewerbegebiet „Synergie-Park“ in Stuttgart-Vaihingen ist für die Wirtschaftskraft der gesamten Region Stuttgart von herausragender Bedeutung. Hier haben Unternehmen wie Bauknecht, Daimler AG, Dekra AG, Allianz AG, Züblin AG, Lapp Kabel und der Deutsche Sparkassenverlag ihren Sitz – um nur einige zu nennen. Mit über 20.000 Beschäftigten ist der „Synergie-Park“ das größte Gewerbegebiet der Landeshauptstadt. Der gesamte Außenbereich ist für die Öffentlichkeit zugänglich. Der „Synergie-Park“ Stuttgart-Vaihingen verfügt über eine der besten Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.

Gebäudeansichten

  • Wohnhaus
  • Hauseingang
  • Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
  • Balkone
  • Abholung/Entsorgung
  • Hauseigener Spielplatz
  • SNR PKW-Stellplatz 1
  • SNR B Fläche
  • SNR Gartenanteile

F1 – F18 SNR Fahrradabstellplätze

SNR = Sondernutzungsrecht

Die Wohnungen

Neun moderne und schön geschnittene Wohnungen in bester Lage in Stuttgart-Vaihingen
WOHNUNG LAGE ZIMMER WOHNFLÄCHE CA. STATUS GRUNDRISS
1 EG-L 3,5
81,80 m2 verkauft
2 EG-M 2,5 53,44 m2 verkauft
3 EG-R 3,5 76,33 m2 verkauft
4 OG-L 3,5 81,80 m2 verkauft
5 OG-M 3,5 53,27 m2 verkauft
6 OG-R 3,5 79,89 m2 verkauft
7 *MW 1./2. DG-L 4,5 113,24 m2 verfügbar ANSEHEN
8 1. DG-M 2,5 50,44 m2 verkauft
9 *MW 1./2. DG-R 3,5 108,82 m2 verfügbar ANSEHEN

*MW = Maisonette-Wohnungen
Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Beratung

Markt & Service Stuttgart
Telefon: 0711 24839-10
E-Mail: spieth@markt-service.info
www.markt-service.info

Bauträger

HEINRICH WOHNBAU GMBH
Heppacher Str. 39
71404 Korb